1993〜2003年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
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ステイツ津田沼
千葉県船橋市前原東三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,531万円
33.8万円/㎡
1,483
2,182
2,881
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,881万円
29.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ステイツ津田沼
2,150万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,150万円 | 28.7万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,080万円 | 41.8万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 3,190万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,150万円 | 28.7万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/16 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/28 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/22 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.96㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/21 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ヒューマンスクエア船橋 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅13分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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